역시 건축사가 쓴 후기는 남다르군요. 개소리 스튜디오 실장님? 사진찍는 솜씨 좋고요~ 청량리식 유머는 여전히 난데 없군요. ㅋㅋㅋ
하얀여백을 막아선 주택이 아쉽지만, 여백은 행운이 모인 곳 같더군요. 좋은 사람들이 살아서 그런 거 같아요. 공동체 주택에 대한 영감을 받고 돌아왔습니다!

저희 팀이 방문했던 공간 순서대로

<커뮤니티공간 (by 김수동)>

1. 아쉬움이 많이 남는 공간이다.
2. 계단으로 4층까지 올라와야 하기 때문에 활용이 안된다
3. 아이들이 공부하거나 친구가 놀러올 때 주로 쓰인다

<김수동샘 댁 (2층) - by 김수동샘 부인>

1. 노모(95)의 동선을 최대한 고려했다. 노모가 방에서 나와 최단 이동으로 거실과 부엌을 사용할 수 있게
2. 방의 크기에 비해 부엌을 크게 만들었다. 왜냐? 부엌은 가족 모두가 함께, 동시에 사용할 수 있어야 하기 때문이다.
3. 방 세 개의 크기를 비슷하게 만들었다. 왜냐? 나중에라도 혼자 남게 되면 나머지 방 두 개를 각각 다른 사람에게 살게 하면서 동시에 거실, 주방을 공유공간으로 만들기 위해 (쉐어 하우스 개념)

<이현옥샘 댁 (4층)

1. 12번 이사 후 전세난민을 면하고 싶어서 이 프로젝트에 참여했다.
특히 남편이 장애가 있는데 남편 생활동선에 최적화된 아파트(안방에서 화장실 멈)를 찾기 어려웠다.
남편이 조합대표로서 리더십을 발휘했다.
뷰가 좋고 지금은 더 이상 이사 다니지 않는다는 것만으로도 좋다.
2. 처음 예상했던 비용 중 전혀 추가비용이 발생하지 않아서 만족스럽다.
3. 기본구조 - 단열, 방음.. 등이 잘 된 것 같아서 만족스럽다.
4. 자녀 넷 중 위의 두명은 하얀여백에서 산다. (그러니까 10세대 중 2세대가 현옥샘 가족)
(참고로 파란여백 2층의 두 집은 친인척)
5. 대체로 독립적으로 각자 생활을 영위함. 한달에 한번 모여 밥 먹는 것은 주로 김수동샘 댁등 2,3곳에서
촌장님은 청소를 열심히 하시고, 가끔씩 1층에서 아나바다도 함. 또 누군가는 음식물 쓰레기통을 깨끗이 닦아놓음. 그럼 단톡방에서 감사표현. 물론 서로 맘에 안 드는 것도 있기는 하겠지만 티 안내고 공동의 일을 해나가는 사람도 많음

<만약 다시 집을 짓는다면...? (by 김수동샘 부인)>

1. 외관자재를 꼭 드라비트를 썼어야 했을까? (드라비트는 비용문제였음)--그런가? 기억이 가물가물
2. 지붕을 평면으로 하지 않고 기울게 할 듯 (왜냐? 평면이니까 빗물이 고여 결국 얼고 녹고 하면서 문제가 생김)
3. 화장실, 부엌등 물 쓰는 곳을 빌라 전체에서 가능한 통일할 것 (왜냐? 그렇게 안/못했더니 누수를 잡기가 진짜 어려움)
4. 천정은 도배, 벽은 페인트. (페인트가 초기 비용이 높지만, 이후 개성껏 변화시키기가 용이함)
5. 바닥은 장판도 있고, 마루도 있음. 보통 시공사가 3가지 정도 옵션을 줌
6. 부엌은 시공사에서 제시한 한샘이 비용이 높아 두 집만 선택하고 다른 집들은 사제를 쓰거나 아예 원목으로 맞춤. 그런데 그렇게 되면 다른 시공과 손발이 안 맞을 수 있음
7. 화장실 시공이 가장 만족도가 낮음

문탁샘이 거의 빠짐없이 다 적으셨네요~
하나만 덧붙이자면,

층마다 다른 가격대로 배정되어있었고(건축사쪽에서 산정) 각 세대마다 선호하는 층과 가격에 따라 자연스럽게 결정되었다고 합니다. 2층 황구사철탕 간판집이 보이던 곳은 제일 선호도가 낮았고 김수동선생님댁이 자진해서 선택을 하신듯해요(쫌 앞서가는 가족-책 참조).

종로3가에서 대중교통으로 45분쯤 걸렸어요. 서울로 접근성도 좋은데 북한산의 경치도 즐길 수도 있는 그런 위치였습니다.

하얀여백처럼 1층에서부터 신발을 벗고들어가니 공동주택의 느낌이 물씬났어요.

저는 김수동 선생님의 강의가 인상깊었습니다.
공동주택이 꼭 필요한가? 라는 질문에 대해 다시 한번 생각해보는 기회였습니다. 또, 법인으로 운영할 수 있는 실질적인 방안에 대한 팁을 얻기도 했습니다.
호정샘처럼 저도 주택연금에 대해 생각하고 있었기때문에 생각이 깊어지기도 했는데요. 문탁샘의 경제적 공동체로써의 구상도 솔깃했습니다.

공동주택에 대해 이것저것 생각해볼 수 있는 좋은 기회였습니다. 환대해주신 여백분들께 감사드려요~^^

저는 버스를 타고 움직여야 하는 입장에서 버스 정류장에서 가까운 게 제일 좋았습니다.
공동주택인데 각각의 집들이 다 다른 구조로 되어 있는 것도 인상적이고...
지난 번에는 공동체를 보고 온 것 같았는데 이번에는 집을 보고 온 것 같습니다.
- 다음에 또 탐방 기회가 생긴다면 뭘 보게 될지 궁금하네요^^

저는 촌장님댁에 방문해서 촌장님과 사모님의 말씀을 들었습니다.
여백의 10가구는 10대부터 90대까지 다양하게 살고 있고요. 촌장님 부부는 은퇴자이십니다.
이제 <여백>살이 7년째, 느슨하게 연결된 공동체적인 삶에 대만족이라 하셨고요.
촌장님이 하시는 역할은 주로 대외활동.^^ 사모님의 역할은 텃밭 활동인데 텃밭 동아리가 활동이 가장 활발하다고 하셨던 것 같아요.ㅎ
7년전에는 오래된 마을이 있어서 그분들과 소통하며 뭔가 만들어가고 있었는데 개발이 진행되면서 외지인들이 많아지고
개인주의적 경향이 심화되고 있다는 점이 아쉽다고 하셨어요. 그래도 뭔가 마을살이의 가능성을 모색하고 계신 것 같았고요.
마을회관을 공유공간으로 변화시키고, 마을사람들과의 접점을 만들어낼 수 없을까, 그런 고민을 하고 있다고 김수동샘이 덧붙여주셨습니다.
촌장님 사모님께서는 편의시설이 가까이 없긴 하지만 웬만한 건 여백 안에서 SOS로 다 해결되어서 불편함을 느끼지 못한다 하셨고요,
요양병원 가기 전까지 여생을 보내기에 여백같은 공동체 주택만큼 좋은 게 없다고 하시네요.

빌라형 공동체 주택의 경우 집값 상승에 대한 기대는 접어야 한다는 것을 강조해 주셨어요.
여백을 지으면서 우리나라 주택정책이 얼마나 아파트 중심인지, 아파트공화국이라는 걸 절절히 느끼셨대요.
그런 시장에 작은 틈을 내는 실천이 공동주거 운동이기도 하다는 이야기로 이해가 되더라고요.
시세차익 같은 걸 생각하면 공동체 주거를 꿈꿀 수 없다는 이야기는 사정이 있어서 공동체를 떠나야 할 때도 적용이 되는 것 같아요.
돈보다 더 중요한 것이 있다고 생각해야 공동체 주거를 할 수 있다는 이야기구나 싶었습니다.

땅값이 차지하는 비중이 크기 때문에 땅값이 싼 지방을 고려할 수도 있지만
귀촌 귀농도 지역에 살던 분들과의 관계랄지, 텃세랄지 그런 문제를 극복해야 하는 과제가 있는 것 같다는 말씀도 해주셨고요.

김수동샘은 강의에서도 강조해서 말씀하셨지만,
어렵게 어렵게 공동체 주택을 짓고, 함께 사는 삶이 시작되면 '자족적'으로 되어, 연대에 대한 관심이 줄어드는 걸 안타까워하셨어요.
무사샘이 의료생협 같은 경우 전국적인 연대조직이 있는데, 주택협동조합은 실정이 어떠냐고 질문했는데, 그에 대한 답변 과정에서 나온 이야기였습니다.
주택협동조합의 연대가 이루어져야 법적 제도적 지원도 요구하고, 시장중심 주택정책이 아닌 대안적인 주택정책이 가능해지겠구나, 라는 생각이 들었습니다.

제가 놓친 부분도 많을테니 촌장님댁에 함께 했던 분들이 더 보충해주셔요~~